Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

1115883_netherlands-landscape-sky-clouds-70846.jpg

Nieuws

Transition® door Coever Vastgoed ingeschakeld voor nieuwbouwproject GO-070 apartments Neherkade te Den Haag

Het project Neherkade te Den Haag

Neherkade omvat in totaal 268 duurzame woningen gelegen nabij “de Binckhorst” te Den Haag en is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en het centrum. Zie website: www.Go-070.com.
Diverse voorzieningen worden gerealiseerd/geïntegreerd zoals WiFi, deelauto’s, oplaadpunten voor elektrische fietsen, een wasruimte, studieruimte, dakterras, huismeesterdiensten en mogelijkheid tot het leveren van Internetbestellingen (MyPUP of Bringme).

Samenwerking Coever Vastgoed en Van ’t Hof Rijnland

Van ’t Hof Rijnland werkt al jaren samen met Coever Vastgoed, waarbij Van ’t Hof Rijnland het property management verzorgd van een aantal woningprojecten.

Recent hebben Transition® en Van ’t Hof Rijnland de opdracht van Coever Vastgoed gekregen voor het uitvoeren van projectmanagement (exploitatie gereed maken), de eerste verhuur en na de oplevering het property management van het nieuwbouwproject GO-070 apartments Neherkade te Den Haag. 

 

Wat gaat Transition® doen?

Transition® begeleidt de belegger en vastgoedmanager als projectmanager van bouw naar bewoning. Tijdens de bouwperiode tot en met na oplevering geven zij projectmatig de juiste aandacht. Daarmee vergroten zij het gemak van inhuizing voor de bewoners en verminderen het aantal klachten op de korte en lange termijn, met als gevolg een hogere klanttevredenheid. Een absolute win-win voor alle betrokken partijen. 

Van planvorming tot en met de oplevering van een nieuwbouwproject is eigenlijk de belangrijkste fase van het gehele proces, waarbij de kwaliteit en klanttevredenheid van een complex wordt gewaarborgd. Transition® heeft gemerkt dat – om verschillende redenen – niet altijd de juiste aandacht gegeven kan worden, vanuit de belegger en ook niet vanuit de vastgoedmanager. Vaak heeft dit te maken met het feit dat nieuwbouwprojecten in de verschillende fasen soms heel veel aandacht vragen, letterlijk een piekbelasting. Deze piekbelasting is lastig te plannen, zeker als je ook nog een bestaande portefeuille moet managen. Transition® is ingericht om alleen maar (nieuwbouw)projecten te managen. Planmatige inzet, dedicated per project.

Transition® is een aparte afdeling binnen de vastgoedmanagement organisatie van ’t Hof Rijnland (VHR). Transition® opereert los van VHR en is ook in te huren, zonder dat het beheer aan VHR wordt gegund. Wel hebben zij de beschikking over alle kennis en middelen die aanwezig is bij VHR, hierdoor is kwaliteit en inzet gegarandeerd voor zowel kleine als grote projecten. 

De werkzaamheden die zij uitvoeren zijn heel divers en per project verschillend. Het behelst alle facetten van bouwtechnische, juridische en commerciële aard. Zo zorgen zij dat de overgang van de bouw (waar techniek vaak de boventoon voert) naar bewoning (waar commercie en juridische zaken juist heel belangrijk zijn) en de overdacht naar het Property Team goed verloopt, waarbij sterk rekening gehouden wordt met de exploitatiefase. Soms zit dat in hele kleine zaken zoals de juiste nummering van de parkeerplekken in de garage, maar ook in zaken als de splitsingsakte en een degelijke oprichting van de VvE. Fouten in de voorfase van een project kunnen nog maanden later tot grote problemen leiden. Door onze ervaring en expertise in dit werkveld, zijn wij niet alleen de belegger maar vooral de toekomstige bewoner uitstekend van dienst. 

Doordat de werkzaamheden zo divers zijn, is het onmogelijk om vooraf precies te vertellen wat Transition® allemaal gaat doen. 

Naast bovengenoemde werkzaamheden, verzorgen zij ook de volledige nieuwbouwverhuur van het project. Van het opzetten van een website tot en met de verhuring en oplevering van de woning aan de huurder. 

Door de combinatie van de verschillende werkzaamheden die zij uitvoeren, van bouwfase tot en met oplevering, is Transition® de partner, het verlengstuk van de assetmanager, die de belangrijke extra inzet en kwaliteit levert voor elk nieuwbouwproject.

83282_20200528-VHR-Transition.jpg

Actueel nieuws

Coronavirus en de consequenties voor onze dienstverlening

83262_20200507-VHR-Maatregelen.jpg

Het Coronavirus raakt ons allemaal en noodzaakt ons om maatregelen te nemen. Bij het nemen van maatregelen staat de gezondheid van onze klanten en onze medewerkers op de eerste plaats. Wij volgen daarom de adviezen van de RIVM/Overheid en afhankelijk van de situatie kan het zijn dat er door ons aanvullende maatregelen genomen moeten worden.






Lees meer

Nieuwbouwproject Engelendaal in Leiderdorp opgeleverd

83273_20200519-VHR-Engelendaal.jpg

Namens opdrachtgever Amvest hebben wij op zaterdag 16 mei jl. het nieuwbouwproject Engelendaal in Leiderdorp opgeleverd.

Lees meer

Woningportefeuilles Courtyard en Birds in beheer genomen door Van ’t Hof Rijnland

83264_20200312-VHR-Nieuw-beheer.jpg

Recent heeft Rubens Capital Partners, namens een buitenlandse institutionele belegger, de residentiële ‘Courtyard’ en ‘Birds’ portefeuilles gekocht. Van ’t Hof Rijnland verzorgt namens de nieuwe eigenaar het beheer en de wederverhuur.

Lees meer

Archief